Rendi- ja kasutustingimused

„RUUM“-i KASUTAMISE LEPING JA TÜÜPTINGIMUSED

Hea külastaja, palun loe leping hoolega läbi. Peame oluliseks, et mõistaksid vastutust „RUUM“ -i sihtotstarbelise ja heaperemeheliku kasutamise eest.

RUUM-i (üürileandja KPS Kapital Oü, reg. 16868479, aadress Tuulevälja tee 6, Lähtse küla, Kiili vald) edaspidi nimetatud Üürileandja

ja Külastaja, on kokku leppinud alljärgnevas:

1. Lepingu objekt, sõlmimine ja tähtaeg

1.1. Üürileandja annab külastaja kasutusse RUUM-i (Vaela tee 8, Kiili) ja nendes paikneva vara.

1.2. Üürile võtmise algus: …………………………. kell ………………….

1.3. Üürile võtmise lõpp: ………………………….. kell ………………….

1.4. Tagatisraha suurus on 200 €. Tagatisraha koos tasuga makstakse kas pangalingi kaudu või kantakse rendileandja kontole (LHV pank, a/a EE507700771009749413) hiljemalt 3 tööpäeva enne rendiperioodi algust.

1.5. Lepingut sõlmiv Külastaja peab olema vähemalt 18 aastane.

1.6. Iga lisatund maksab Külastajale 65€.

2. Külastaja kohustub:

2.1. Kasutama lepingu objekti ja selle vara ning välisterritooriumi vastavalt selle sihtotstarbele ja heaperemehelikult, sh. hoidma hävimise ja kahjustumise eest.

2.2. Hüvitame kohustuse rikkumisest üürileandjale tekkinud kahju, sealhulgas lepinguobjekti või selle vara hävimisest või kahjustumisest tuleneva kahju, sealhulgas vastutades ka endaga kaasas olevate isikute süül lepingu objektile kahju tekitamise eest.

2.3. Mitte andma lepingu objekti kolmanda isiku kasutusse.

2.4. Arvestama naabrite ja avaliku korraga.

2.5. Teavitama üürileandjat viivitamatult avariist, tulekahjust või muust sellisest lepingu objektis ning võtma koheselt tarvitusele abinõud tagajärgede kõrvaldamiseks.

2.6. Teavitama üürileandjat viivitamatult lepingu objekti ja selles asuvate seadmete sihipärast kasutamist mõjutavatest puudustest, võimaldamaks üürileandjal puudused mõistliku aja jooksul kõrvaldada.

2.7. Vastutama tuleohutuse eest.

2.8. Järgima RUUM-is kehtestatud kodukorda ja nõudma seda ka teistelt temaga kaasas olevatelt isikutelt.

2.9. Järgima objektil Eesti Vabariigi valitsuse poolt kehtestatud nõudeid ning piiranguid ürituste korraldamisel.

2.10. Vabastama lepingu objekti üüriperioodi lõpus ning andma selle Üürileandjale üle samas seisukorras, kui see oli vastuvõtmise ajal.

 

3. Lepingu ülesütlemine

3.1. Pooltel on õigus leping erakorraliselt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus.

3.2. Üürileandja jaoks on mõjuvaks põhjuseks kui külastaja rikub korduvalt või olulisel määral või tahtlikult lepingu punktis 2 märgitutud kohustusi. Sellisel juhul külastajale üüritasu ei tagastata. Lisaks võib üürileandja nõuda külastajalt tekitatud kahju hüvitamist.

3.3. Külastaja jaoks on mõjuvaks põhjuseks kui lepingu objekt ei vasta olulisel määral kokku lepitud tingimustele.

3.4. Juhul, kui lepingu objekti kasutamine üüriperioodil osutub võimatuks kolmandatest isikutest tuleneva asjaolu (kohaliku omavalitsuse õigusakt või toiming, jne) tõttu, mille tekkimise eest ei vastuta kumbki pool, on Külastajal õigus leping üles öelda ning nõuda Üürileandjalt kogu makstud tasu tagastamist.

3.5. Juhul kui Külastaja ei ilmu üüriperioodi alguseks kohale või ütleb lepingu üles muul põhjusel kui lepingu punktides 3.4 näidatud põhjustel, makstud tasu ei tagastata.

4. Ruumi üleandmine lepingu lõppemisel

 4.1. Juhul, kui Külastaja viivitab ruumide üleandmisega, kohustub ta tasuma üleandmisega viivitatud aja eest käesolevas lepingus kokkulepitud tasumäära alusel ja hüvitama Üürileandjale viivitusega tekitatud kahju.

4.2. Juhul kui Külastaja rikub lepingu punkti 2.10 kohustub ta tasuma lepingu objekt koristamisega seotud lisa aja eest lepingu punktis 1.6 määratud tasu.

4.3. Tagatisraha tagastatakse 3 tööpäeva jooksul peale rendipinna tagastust ja korrasoleku kontrolli.

Tagatisrahast teostatakse vajadusel mahaarvamised koristuse ja kahjustuste katteks. 

5. Lõppsätted

 5.1. Lepingust tõusetuvad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kui kokkulepet ei saavutata, kuuluvad vaidlused lahendamisele vastavalt eesti vabariigis kehtivatele seadustele.

5.2. Lepingu dokumendid koosnevad lepingust, ning võimalikest muudest lisadest, milles lepitakse kokku.

5.3. Lepingu lahutamatuks osaks lepingu lisaks olevad Kasutustingimused

KASUTUSTINGIMUSED

 

PEORUUMI KASUTUSTINGIMUSED

Käesolevad kasutustingimused on lahutamatu osa RUUM-i rendilepingust, mis on sõlmitud Üürileandja  ja Külastaja vahel.

 

1. ÜLDSÄTTED

1.1. Käesolevad tingimused kehtivad Vaela tee 8 rendipinna (edaspidi “Ruum”) kasutusel. 1.2. Ruumi kasutamisel peab Külastaja tutvuma ja järgima RUUM-i kasutustingimusi ning tagama, et ka kõik külalised on nende teadlikud.

 

2. KÜLASTAJATE ARV

2.1. Ruumidesse on lubatud 60 (kuuskümmend) inimest korraga.

2.2. Erandid on lubatud eelneva kokkuleppe alusel

 

3. SISENEMINE JA JALANÕUD

3.1. Välisjalanõudes sisenemine Ruumidesse on keelatud. Välisjalanõud tuleb jätta selleks ettenähtud kohta (garderoob).

3.2. Külastajad võivad kasutada sisejalanõudeks kaasavõetud toasusse.

 

4. RUUMIDE KASUTAMINE

4.1. Külastaja kohustub kasutama Ruum-i otstarbe kohaselt ja vastavalt kasutustingimustele.

4.2. Ruumides on keelatud:

* Suitsetamine

* Narkootiliste ainete ja muude seadusega keelatud ainete tarbimine.

* Lõhkematerjalide ja tuleohtlike ainete kasutamine.

* Ruumide inventari kahjustamine või rikkumine.

* Häiriva müra tekitamine hoonest väljaspool (eriti öörahu ajal).

* Lemmikloomade toomine „RUUM“-i (va eelneval kokkuleppel Üürileandjaga).

* tuletõrje alarmi käivitavaid aineid

4.3. Külastaja vastutab kõikide külaliste ja  tegevuste eest Ruumides viibimise ajal.

 

5. KORISTUS JA HEAKORD

5.1. Pärast üritust kohustub Külastaja koristama „RUUM“-i ja ära viima kõik prügi.

5.2. Ruum peab olema jäetud samasse seisukorda, nagu see oli enne ürituse algust (põrandatelt ja töötasapindadelt plekid eemaldatud, nõud pestud ja paigaldatud kappidesse, põrandad ja vaipkatted tolmuimejaga puhastatud, inventar ja mööbel paigaldatud oma kohale).

5.3. Kui külastaja jätab rendipinna nõuetele vastavalt koristamata lisandub rendihinnale koristustasu vastavalt hinnakirjale.

 

6. VASTUTUS

6.1. Külastajal on täielik materiaalne vastutus kõikide kahjude eest, mis on tekkinud rendiperioodi vältel.

 

7. MUUD TINGIMUSED

7.1. Käesolevate kasutustingimuste nõuete rikkumise korral on  Üürileandjal õigus nõuda Külastajalt leppetrahvi rendisumma või tekitatud kahju ulatuses.

 

8. KINNITUS

Külastaja kinnitab, et on tutvunud siin kirjeldatud kasutustingimuste sisu ja mõttega ning kohustub neid järgima.